I prezzi degli immobili continueranno a crescere in Svizzera
L'attività edilizia è rallentata.
Keystone / Christian Beutler
Secondo una ricerca, il costante calo dell'offerta e la debolezza dell'attività edilizia porteranno nel 2025 a un nuovo aumento dei costi di case e appartamenti.
Questo contenuto è stato pubblicato al
2 minuti
Keystone-ATS
Secondo la società di ricerca immobiliare Wüest Partner, l’anno prossimo i prezzi delle case e degli appartamenti in Svizzera continueranno a salire, a causa della mancanza di offerta e della debolezza dell’attività edilizia, per la quale si prevede tuttavia una timida ripresa.
La forte domanda d’immobili è sostenuta dal basso tasso di disoccupazione, dalla sicurezza del posto di lavoro e dall’andamento positivo dei salari reali e della ricchezza, ha precisato la società specializzata nel suo studio di giovedì.
In concreto, gli esperti di Wüest Partner prevedono un aumento dei prezzi degli appartamenti del 3,4% nel 2025. I prezzi delle case dovrebbero invece aumentare del 3%. Tuttavia, ciò rappresenta un rallentamento rispetto agli anni precedenti, poiché i prezzi hanno raggiunto un livello tale che il numero di famiglie con la capacità finanziaria di acquistare sta diminuendo. Allo stesso tempo, la timida accelerazione dell’attività edilizia potrebbe incrementare l’offerta, ma soprattutto nella fascia alta del mercato.
Anche i cambiamenti demografici, con l’invecchiamento della popolazione e le partenze degli ex proprietari di case, stanno contribuendo a incrementare l’offerta di immobili.
Fino alla metà del 2023, i permessi di costruzione autorizzati per i condomini erano in calo, con una diminuzione di oltre un terzo rispetto alla metà del 2014. La situazione è ancora più difficile per le case, la cui costruzione è in costante calo dall’inizio degli anni 2000.
La situazione sembra invece migliorare per gli appartamenti, le cui licenze edilizie sono aumentate di circa il 30% a metà del 2024 rispetto all’anno precedente.
Il Governo svizzero approva il nuovo pacchetto di accordi con l’UE
Questo contenuto è stato pubblicato al
Il Consiglio federale ha dato il via libera venerdì agli accordi Svizzera-UE volti a stabilizzare e sviluppare le relazioni con Bruxelles. La procedura di consultazione è aperta fino al 31 ottobre.
Basta con il greenwashing, i fondi sostenibili devono essere davvero tali
Questo contenuto è stato pubblicato al
I fondi che si definiscono sostenibili devono mantenere ciò che promettono: lo sostiene il direttore della Finma Stefan Walter, che si rammarica del fatto che oggi non sia sempre così.
A Blatten si vuole ricostruire entro tre-cinque anni
Questo contenuto è stato pubblicato al
Il villaggio vallesano di Blatten, travolto da una frana il 28 maggio scorso, sarà ricostruito entro tre-cinque anni. Le autorità hanno presentato il programma provvisorio per la ricostruzione.
Dopo il fumo degli incendi canadesi, sui cieli svizzeri la polvere del Sahara
Questo contenuto è stato pubblicato al
Oltre al fumo degli incendi boschivi in Canada, da ieri sera sono arrivate in Svizzera anche le polveri sottili provenienti dal Sahara. La visibilità è quindi ridotta, ha dichiarato MeteoSvizzera su X.
In Svizzera all’orizzone si profilano di nuovo tassi negativi
Questo contenuto è stato pubblicato al
Erano stati introdotti per la prima volta nel 2015, per evitare il rafforzamento del franco e rischi di deflazione: un analogo scenario potrebbe portare presto a un ritorno dei tassi d'interesse negativi.
Arresti e incidenti a Zurigo durante una manifestazione per la Palestina
Questo contenuto è stato pubblicato al
In una manifestazione non autorizzata pro Palestina ieri sera a Zurigo si sono verificati incidenti. La polizia è intervenuta con gas lacrimogeni, proiettili di gomma e cannoni ad acqua. Gli agenti sono stati aggrediti.
Questo contenuto è stato pubblicato al
Blatten, travolto da una frana il 28 maggio scorso - uno degli eventi naturali più devastanti verificatisi negli ultimi decenni in Svizzera -, riceverà dalla Confederazione 5 milioni di franchi in segno di solidarietà.
India: aereo passeggeri precipita con 242 persone a bordo
Questo contenuto è stato pubblicato al
Un aereo di linea della compagnia Air India diretto a Londra-Gatwick è precipitato subito dopo il decollo dalla città indiana di Ahmedabad, nel Gujarat, ed è caduto su un'area residenziale. Lo riporta la TV indiana, che parla di 242 persone a bordo.
Se volete segnalare errori fattuali, inviateci un’e-mail all’indirizzo tvsvizzera@swissinfo.ch.
Per saperne di più
Altri sviluppi
Presidente proprietari case auspica più sensibilità per inquilini
Questo contenuto è stato pubblicato al
Anche nei rapporti di locazione deve vigere una sorta di partenariato sociale, alla stregua di quanto avviene nel mondo del lavoro, con l'obiettivo ultimo di mantenere la pace sociale in Svizzera.
Il taglio della BNS, una buona notizia per proprietari di case e inquilini
Questo contenuto è stato pubblicato al
La riduzione del tasso guida avrà effetti positivi sull'economia, soprattutto quella d'esportazione ma anche per i titolari di ipoteche e locatari.
Abitazioni secondarie, più flessibilità per i proprietari
Questo contenuto è stato pubblicato al
Ristrutturazione e ampliamento di vecchi edifici: le Camere approvano una revisione che introduce maggiore flessibilità per i proprietari.
Il Wef, una gallina dalle uova d’oro per i proprietari di case di Davos
Questo contenuto è stato pubblicato al
Il 16 gennaio Davos tornerà ad ospitare il World Economic Forum. Durante i cinque giorni della manifestazione i prezzi di case e appartamenti salgono alle stelle.
Se volete segnalare errori fattuali, inviateci un’e-mail all’indirizzo tvsvizzera@swissinfo.ch.